Investir em casas antigas dá lucro ?

Sim, investir em casas antigas para restauro pode ser uma excelente estratégia para quem procura lucro na revenda, mas é essencial ter um bom planeamento e equipa para minimizar riscos. Aqui estão alguns pontos-chave para maximizar o sucesso neste tipo de investimento:

📌 1. Comprar ao melhor preço

• Procura imóveis abaixo do valor de mercado, eu posso ajudá-lo a encontrar um imóvel ao melhor preço! .
• Casas degradadas ou com necessidade de remodelação total podem ter um grande potencial de valorização.
• Negocia sempre para obter um preço mais baixo.

🛠 2. Escolher empreiteiros de confiança

• Compara vários orçamentos e verifica referências antes de contratar.
• Aposta na qualidade e cumprimento de prazos para evitar atrasos na revenda.
• Considera uma remodelação eficiente, sem exageros, focando no essencial para valorizar o imóvel.

🏦 3. Crédito Habitação + Obras

• Muitos bancos oferecem financiamento que inclui o custo da compra + remodelação.
• A prestação pode ser mais baixa do que um arrendamento, facilitando o investimento.
• Antes de contrair crédito, certifica-te de que os números fazem sentido (preço de compra + obras + despesas vs. valor de revenda).

🔎 4. Consultar um agente imobiliário

• Um agente pode ajudar a encontrar os melhores negócios e avaliar o potencial do imóvel.
• Evita riscos como localização desfavorável ou imóveis difíceis de vender.

💰 5. Venda rápida e segura

• Após a renovação, um agente imobiliário pode acelerar o processo de venda.
• Casas remodeladas são mais atrativas e podem ser vendidas rapidamente a um preço competitivo.
• Define um preço adequado para garantir lucro sem demorar demasiado tempo na revenda.

Este modelo de negócio pode gerar bons lucros, mas exige planeamento, pesquisa e parceiros de confiança. 🚀