5 cuidados a ter antes de comprar um imóvel
- Avaliação Financeira: Certifique-se de que possui uma situação financeira estável e tenha em conta todos os custos associados à compra de um imóvel, como taxas, impostos, seguros e despesas de manutenção. Considere também obter uma pré-aprovação de crédito.
- Localização: Escolha uma localização que seja conveniente para as suas necessidades diárias, como proximidade ao trabalho, escolas, transporte público e serviços essenciais. Avalie a segurança e a infraestrutura da área.
- Condição do Imóvel: Realize uma inspeção detalhada do imóvel para verificar a sua condição estrutural, sistemas elétricos, canalização e quaisquer possíveis problemas ocultos. Pode ser útil contratar um profissional para esta tarefa.
- Documentação Legal: Verifique toda a documentação legal relacionada ao imóvel, incluindo o registo de propriedade, licenças de construção e eventuais dívidas ou encargos associados. Assegure-se de que tudo está em ordem para evitar problemas futuros.
- Valor de Mercado: Pesquise o valor de mercado de imóveis semelhantes na mesma área para garantir que está a fazer um bom negócio. Compare preços e avalie se o imóvel está a ser vendido a um preço justo. Além disso, é altamente recomendável que este processo seja acompanhado por um agente imobiliário, pois ele, melhor do que ninguém, pode ajudar a avaliar corretamente o valor de mercado do imóvel e garantir que está a fazer a melhor compra possível.
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